Stadtplanung
Sweco unterstützt Kommunen und andere Auftraggeber*innen seit vielen Jahren bei der Erstellung von Stadtentwicklungskonzepten, städtebaulichen Entwürfen oder Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen. Ebenso helfen wir bei der Stärkung und Entwicklung des ländlichen Raumes. Dabei sind die Erarbeitung von Dorfentwicklungskonzepten ebenso Bestandteil unseres Aufgabenspektrums, wie die Erstellung von Konzeptionen zur Beziehung zwischen Stadt und Land.
Nachhaltige Stadtentwicklung im Fokus: Unsere Strategien für eine lebenswerte Zukunft
Die Stadtentwicklung ist sehr facettenreich und spannt sich über viele Themenbereiche, Betrachtungsebenen und Beteiligungsschritte. Eine nachhaltige Stadtentwicklung berücksichtigt dabei ökologische, ökonomische und soziale Aspekte gleichermaßen. Sie zielt darauf ab, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern, den Ressourcenverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen.
Unsere Expert*innen verfolgen einen ganzheitlichen Ansatz, der langfristige Perspektiven in den Mittelpunkt stellt und eine ausgewogene Balance zwischen Wachstum, Umweltschutz und sozialer Gerechtigkeit anstrebt. Unser Ziel ist es, durch innovative Lösungen und umfassende Expertise Städte nachhaltiger und lebenswerter zu gestalten, sodass sie den Anforderungen der Zukunft gerecht werden. Dabei legen wir großen Wert auf die Einbindung der Bürger*innen in Planungsprozesse, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse und Wünsche der Gemeinschaft berücksichtigt werden. Mit unserem breiten Leistungsportfolio unterstützen wir Städte und Gemeinden dabei, eine effiziente Flächennutzung zu fördern, Grünflächen zu integrieren, den öffentlichen Nahverkehr zu optimieren und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Integrierte Stadtentwicklungskonzepte, vorbereitende Untersuchungen und Gemeindeentwicklungspläne
Die Stadtplanung lebt davon, viele unterschiedliche Akteure und Themen in den Gesamtprozess einzubinden. Nur so kann ein nachhaltiges und breit getragenes Konzept entwickelt und das Betrachtungsgebiet in die Zukunft geführt werden. Wir können Sie vom Quartierskonzept bis zum ganzheitlichen Konzept für die Gesamtstadt oder Gemeinde begleiten. In einem interdisziplinären Verständnis betrachten wir Aspekte wie Städtebau, Freiraumentwicklung, Gewerbehandel und Einzelhandel, Daseinsvorsorge, Mobilität, Energie und Klimaschutz – vielfach im Kontext der Städtebauförderung.
Städtebauliche Entwürfe und stadtstrukturelle Konzepte
Städtebauliche Entwürfe und stadtstrukturelle Konzepte
Die Anforderungen und Lösungen für die städtebauliche Umgestaltung und Neuordnung sind vielfältig und betreffen sowohl städtische als auch ländliche Gebiete. Städtebauliche Studien und Entwürfe bilden die Grundlage für lokale Entscheidungsprozesse und unterstützen die Entwicklung zukunftsfähiger Räume.
Ein zentraler Aspekt dieser Planungen ist das Herausstellen der Potenziale und Qualitäten unterschiedlicher Entwicklungsvarianten, die stets auf die individuelle Identität des jeweiligen Ortes abgestimmt sind. Dabei werden maßgeschneiderte Lösungen erarbeitet, die die spezifischen Bedürfnisse und Gegebenheiten des Ortes berücksichtigen. Wesentliche Themen wie Mobilität, Freiraum und Klimaanpassung werden werden dabei integriert.
Integrierte Rahmenplanungen und Masterplanungen
Innenentwicklung, Nachverdichtung und die Nutzung brachliegender Flächen innerhalb der Siedlungsgebiete sind zentrale Elemente der modernen Stadtentwicklung. Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung von Entwicklungspotenzialen und der Definition von Optionen, ebenso wie bei der Erstellung städtebaulicher Entwürfe für Flächen unterschiedlicher Maßstabsebenen, sei es für brachliegende oder mindergenutzte Flächen.
Unsere Stärke liegt in der interdisziplinären Expertise von Sweco, die es uns ermöglicht, verschiedene Fachbereiche wie Architektur, Infrastruktur- und Verkehrsplanung, Entwässerung und Energiekonzeption frühzeitig in den Gesamtprozess einzubinden.
Projektbeispiel: Zukunftsgerichtete Entwicklung des Rathausquartiers in Soltau
Vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung
Für die rechtliche Sicherung der Entwicklung von Städten und Gemeinden ist die Bauleitplanung ein essenzieller Baustein. Von der Sicherung der Siedlungsentwicklung für die nächsten 15 bis 20 Jahre im Flächennutzungsplan bis hin zum Bebauungsplan für ein kleines Wohngebiet oder der Sicherung eines neuen Gewerbegebietes können wir Sie begleiten und in Ihrer Arbeit unterstützen.
Klimagerechte Bauleitplanung: Integration von Klimaschutz in die Stadtplanung
Die Anforderungen an die kommunalen Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf den Klimaschutz und Klimaanpassung in der verbindlichen Bauleitplanung sind in den letzten Jahren stetig gewachsen. Klimagerechte Bauleitplanung zielt darauf ab, eine nachhaltige und klimaschonende Entwicklung von Städten und Gemeinden zu fördern und damit die Auswirkungen des Klimawandels zu mildern und gleichzeitig die Resilienz von Städten und Gemeinden gegenüber seinen Folgen zu erhöhen.
Die verbindliche Bauleitplanung bietet die Möglichkeit durch ihren formellen Charakter konkrete Entwicklungen und Festsetzungen für eine nachhaltige und klimaresiliente Stadt- und Gemeindeentwicklung zu steuern. Die verbindlichen Festsetzungsmöglichkeiten bilden ein breites Spektrum ab. Darunter fallen unter anderem Regelungsmöglichkeiten zu Flächenverbrauch und –versiegelung, städtebauliche Dichte und Nutzungsmischung, Regenwassermanagement, Energieeffizienz und Energienutzung, Begrünung von Gebäuden, Baumaterialien, Grünflächen, Artenschutz, Wärmeeffizienz und Gebäudeausrichtung u.v.m..
Dorfentwicklung
Der ländliche Raum ist als Wohnraum und Arbeitsraum sehr wichtig und einem stetigen Wandel unterzogen, der durch viele Facetten und Rahmenbedingungen beeinflusst wird. Zur Stärkung der Dörfer unterstützen wir Sie bei der Erarbeitung von Anträgen für Dorfentwicklung, Erarbeitung von Dorfentwicklungskonzepten, der Umsetzungsbegleitung, der Entwicklung von Nachnutzungskonzepten von leerstehenden Gebäuden und der Schaffung von attraktiven Räumen in den Orten. Wir helfen dabei die unterschiedlichen Blickwinkel der Akteure innerhalb des ländlichen Raumes aufzuzeigen, sie zusammenzuführen und daraus ableitend ein Konzept für den gesamten Raum zu entwickeln.
Moderation von Planungs- und Beteiligungsprozessen
Die vielseitigen Prozesse und die Erarbeitung von Konzepten bedingen einen intensiven Beteiligungsprozess, den wir mit unterschiedlichen Methoden und Herangehensweisen unterstützen. Kleine Arbeitsgespräche führen wir ebenso durch wie große Beteiligungsverfahren. Die Prozesse werden mit dem Auftraggeber passgenau auf die Rahmenbedingungen und Ziele der Entwicklung abgestimmt.
Resilienzstrategien und -beratung
Die gesellschaftliche Widerstands- und Anpassungsfähigkeit ist angesichts zahlreicher Krisen und der Unvorhersehbarkeit urbaner Transformationsprozesse wichtiger denn je. Um widerstandsfähig zu werden, müssen besondere Maßnahmen ergriffen werden. Es braucht Strategien für den Übergang vom reaktiven zum proaktiven Handeln und eine vorausschauende, holistische Planung urbaner wie ländlicher Räume, um unser Umfeld und unsere Gesellschaft vorzubereiten. Die Entwicklung von Strategien und Plänen für resiliente, urbane Ökosysteme bedarf holistischer Ansätze unter Berücksichtigung sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Aspekte.
Unsere Leistungen:
- Resilienzberatung
- Resilienzstrategien
- Leitlinien für nachhaltige Kommunalentwicklung
- Akteursmanagement & Netzwerkarbeit
Gestaltung von Klimaresilienz in städtischen Räumen
Werden unsere Städte den zunehmenden Klima- und Gesundheitsrisiken wie Hitzewellen, Dürren, Starkregen und Überschwemmungen standhalten können? Können wir Klimalösungen in lebenswerte Stadtquartiere integrieren und gleichzeitig mehr Menschen unterbringen?
Eine Studie von Sweco, die Forschungsergebnisse und Erfahrungen aus der Wirtschaft zusammenführt, zeigt, dass eine nachhaltige, intelligente Stadtentwicklung, kombiniert mit gezielten Klimaschutzmaßnahmen, das scheinbar Unmögliche schaffen kann.
Potenzialanalysen für erneuerbare Energien
Aktuelle Bundes- und Landesvorgaben wie das “Wind-an-Landgesetz“ oder das Ausbauziel für Photovoltaik im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) begünstigen den schnellen Ausbau von erneuerbaren Energien. Eine verträgliche Steuerung dieser Entwicklungen kann unter anderem durch Potenzialanalysen gewährleistet werden. Potenzialanalysen für erneuerbare Energien wie zum Beispiel (Freiflächen-) Photovoltaik oder Windenergieanlagen sind informelle (Vor-) Studien und Bewertungen, die das Potenzial für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen auf unterschiedlichen kommunalen Gebietsebenen ermitteln können. Dabei können verschiedene Faktoren wie klimatische Bedingungen, geografische Lage, vorhandene Infrastruktur und rechtliche Rahmenbedingungen in die Betrachtung einbezogen werden.
Diese Informationen sind entscheidend für die kommunale Planung, aber auch für Energieversorger, Investoren und Planer, um fundierte Entscheidungen über Investitionen und Entwicklungen im Bereich der erneuerbaren Energien zu treffen. Die Potenzialstudien dienen unter anderem auch zur Vorbereitung auf eine vorbereitende oder verbindliche Bauleitplanung.
Unsere Leistungen:
- Freiflächenphotovoltaikkataster
- Potenzialanalyse Trassenverläufe
- Potenzialanalyse Windenergieanlagen
Integrierte Energetische Quartierskonzepte
Ein integriertes energetisches Quartierskonzept zeigt unter ganzheitlicher Berücksichtigung energetischer, architektonischer, baulicher und sozialer Aspekte der Energieversorgung und -nutzung technische und wirtschaftliche Energieeffizienzpotenziale auf. Es trägt somit zu einem nachhaltigen Energiemanagement und den vermehrten Einsatz von erneuerbaren Energien auf Stadtviertel- oder Quartiersebene bei. Letztendlich können dadurch die CO2-Emissionen reduziert werden.
Inhalte eines integrierten energetischen Quartierskonzepts können sein:
- Analyse der Ist-Situation
- Ziele und Strategien
- Maßnahmenplanung
- Soziale Komponente und Partizipation
- Finanzierung und Fördermittel
- Monitoring und Evaluation
Integrierte energetische Quartierskonzepte sind oft Bestandteil städtischer Klimaschutz- und Nachhaltigkeitsstrategien und werden in enger Zusammenarbeit mit lokalen Behörden, Stadtplanern, Energieversorgern, Wohnungsgesellschaften und den Bewohnern entwickelt.
Sie haben Fragen oder wollen ein Projekt mit uns umsetzen? Kontaktieren Sie uns!
Pia Thois
Stadtplanung, nachhaltige Stadtentwicklung
Michael Brinschwitz
Stadtplanung, Regionalentwicklung Nord
