Erschließung Bebauungsplan Billstedt 113 „Östlich Haferblöcken“, Hamburg
Das Erschließungsgebiet
In der Freien und Hansestadt Hamburg entsteht im Bezirk Hamburg-Mitte in dem Stadtteil Billstedt ein rd. 11,5 ha großes Wohnquartier am Öjendorfer See für rd. 800 Wohneinheiten.
Die Erschließung erfolgt über zwei parallel zur Straße Haferblöcken verlaufende, nicht direkt miteinander verbundene Planstraßen, die an die Straße Haferblöcken angebunden werden. Im Bereich der „Grünen Mitte“ ist die Erschließung auf einen Fuß- und Radweg reduziert. Die südlichen Baufelder werden über eine Stichstraße mit Wendekehre erschlossen.
Die zentrale Grünfläche wird nicht vom Kfz-Verkehr gequert. Die nördlichen Baufelder werden ringartig erschlossen, wobei die südliche der beiden Anbindungen an die Straße Haferblöcken nur im Einrichtungsverkehr Richtung Haferblöcken vorgesehen ist. Die innere Erschließung der einzelnen Baufelder erfolgt über befahrbare Wohnwege, die in West-Ost-Richtung verlaufen. Für Besucher des Quartiers und des Öjendorfer Sees wird eine öffentliche Parkplatzanlage im Südwesten des Plangebiets erstellt.
Technische Daten
| Fahrbahn (Asphalt) | rd. 8.000 m² |
| Fahrbahn (Pflaster) | rd. 4.000 m² |
| Parken (Pflaster) | rd. 1.600 m² |
| Gehwege | rd. 6.000 m² |
| Regenrückhaltebecken mit komplexem Grabensystem | |
| Schmutzwassersiele DN 250 | rd. 1.100 m |
| Straßenentwässerungsleitungen als Staukanäle bis DN 1.000 | rd. 1.100 m |
Unsere Leistungen für die öffentlichen Erschließungsmaßnahmen
- Aufstellung des Funktionsplanes als Grundlage für den Bebauungsplan
- Ingenieurbauwerke (Schmutzwassersiel) Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Ingenieurbauwerke (Straßenentwässerungsleitungen) Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Verkehrsanlagen Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Freianlagenplanung Lph. 1-8
- Leitungstrassenplanung
- Koordinierung und Überwachung der Versorgungsunternehmen
- Planung Bauablauf/Verkehrsführung
- Koordinierungsleistungen Spielplatz Grüne Mitte und Biologische Baubegleitung
- Technische Projektkoordination
1. Bauabschnitt Wohnquartier für Geflüchtete
Der Senat der Freien und Hansestadt Hamburg hat am 06.10.2015 mit der Drucksache „Flüchtlingsunterkünfte mit der Perspektive Wohnen 2015“ beschlossen, neue, großflächige und dauerhafte Siedlungsflächen zur langfristigen Schaffung von dauerhaften Wohnquartieren zu entwickeln.
Der südliche Bereich im Bebauungsplangebiet östlich Haferblöcken wurde dafür vorgesehen. Um eine schnellstmögliche Realisierung von Wohnungsbau für Geflüchtete und Asylsuchende zu ermöglichen, wurde im 1. Bauabschnitt der südliche Bereich erschlossen. Auf der südlichen Fläche östlich Haferblöcken sind nun insgesamt etwa 470 Wohneinheiten vorwiegend als verdichtete Einfamilienhausbebauung entstanden.
Technische Daten
| Fahrbahn (Asphalt) | rd. 3.500 m² |
| Fahrbahn (Pflaster) | rd. 2.000 m² |
| Parken | rd. 1.200 m² |
| Gehwege | rd. 700 m² |
| Regenrückhaltebecken mit komplexem Grabensystem | |
| Schmutzwassersiele DN 250 | rd. 365 m |
| Straßenentwässerungsleitungen als Staukanäle bis DN 1.000 | rd. 520 m |
Unsere Leistungen
- Ingenieurbauwerke (Schmutzwassersiel) Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Ingenieurbauwerke (Straßenentwässerungsleitungen) Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Verkehrsanlagen Lph. 1-8, Örtl. Bauüberwachung
- Leitungstrassenplanung
- Koordinierung und Überwachung der Versorgungsunternehmen
- Planung Bauablauf/Verkehrsführung
- Koordinierungsleistungen Spielplatz Grüne Mitte und Biologische Baubegleitung
- Technische Projektkoordination