Büro- und Geschäftshaus-Ensemble, Neue Mainzer Straße, Frankfurt am Main
Tragwerksplanung für das Büro- und Geschäftshaus-Ensemble Neue Mainzer Straße 74 und 80
Das Büro- und Geschäftshaus-Ensemble Neue Mainzer Straße 74 und 80 entstand zentral in unmittelbarer Nähe zum Opernplatz und zur Goethestraße. Das Bauvorhaben teilte sich auf in die Neue Mainzer Straße 74, einem 7-geschossigen Gebäude mit zweigeschossiger Tiefgarage, und die Neue Mainzer Straße 80, mit ebenfalls sieben Obergeschossen. Hier wurden die beiden Untergeschosse als Retail-Flächen genutzt.
Beide Gebäudeteile sind durch einen Tunnel unterhalb der Straße miteinander verbunden. Die Tragkonstruktion bildet ein Stahlbetonskelettbau mit Flachdecken und einer Regelspannweite von 8,10m. Die Aussteifung erfolgte jeweils über einen Treppenhauskern und einzelne Wandscheiben. Die zahlreichen Staffelungen und Verschachtelungen in den oberen Geschossen erforderten besondere Abfangkonstruktionen, um die geforderten lichten Raumhöhen zu gewährleisten. Einer hohen Flexibilität im Hinblick auf den Mieterausbau wurde bei der Planung des Tragwerkes auch durch zahlreiche optionale Treppenöffnungen Rechnung getragen.
Baugrubensicherung mit Hilfe des Bestandsgebäudes
Eine weitere Besonderheit stellt die Baugrube der Neuen Mainzer Straße 80 dar. Hier wurden die Außenwände des Bestandskellers des alten, in den achtziger Jahren gebauten Gebäudes zur Baugrubensicherung herangezogen. Dabei kamen die verschiedensten Verbauvarianten auf engstem Raum zum Einsatz.
Diese waren im Einzelnen:
- Rückverankerung der Bestandskelleraußenwand unter öffentlichem Raum
- Rückverankerung der Bestandskelleraußenwand unter Bestandsgebäuden
- Innenaussteifung über Stahlfachwerke wo keine Rückverankerung möglich
- Fangedamm-Konstruktion entlang der Rothofstraße
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Technische Daten
Neue Mainzer Straße 74
- 7 Obergeschosse, 3 Untergeschosse
- BGF 10.590 m²
Neue Mainzer Straße 80
- 7 Obergeschosse, 2 Untergeschosse
- BGF 7.720 m²
Nachhaltigkeitsaspekte
- Das Gebäude wurde mit der Leedzertifizierung Gold ausgezeichnet
Unsere Leistungen
- Tragwerksplanung Gebäude und Baugrube