Büro- und Geschäftshaus-Ensemble, Neue Mainzer Straße, Frankfurt am Main

Auftraggeber:

Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Architekt:

Eike Becker Architekten

Fachbereich:

Tragwerksplanung

Tragwerksplanung für das Büro- und Geschäftshaus-Ensemble Neue Mainzer Straße 74 und 80

Das Büro- und Geschäftshaus-Ensemble Neue Mainzer Straße 74 und 80 entstand zentral in unmittelbarer Nähe zum Opernplatz und zur Goethestraße. Das Bauvorhaben teilte sich auf in die Neue Mainzer Straße 74, einem 7-geschossigen Gebäude mit zweigeschossiger Tiefgarage, und die Neue Mainzer Straße 80, mit ebenfalls sieben Obergeschossen. Hier wurden die beiden Untergeschosse als Retail-Flächen genutzt.

Beide Gebäudeteile sind durch einen Tunnel unterhalb der Straße miteinander verbunden. Die Tragkonstruktion bildet ein Stahlbetonskelettbau mit Flachdecken und einer Regelspannweite von 8,10m. Die Aussteifung erfolgte jeweils über einen Treppenhauskern und einzelne Wandscheiben. Die zahlreichen Staffelungen und Verschachtelungen in den oberen Geschossen erforderten besondere Abfangkonstruktionen, um die geforderten lichten Raumhöhen zu gewährleisten. Einer hohen Flexibilität im Hinblick auf den Mieterausbau wurde bei der Planung des Tragwerkes auch durch zahlreiche optionale Treppenöffnungen Rechnung getragen.

Baugrubensicherung mit Hilfe des Bestandsgebäudes

Eine weitere Besonderheit stellt die Baugrube der Neuen Mainzer Straße 80 dar. Hier wurden die Außenwände des Bestandskellers des alten, in den achtziger Jahren gebauten Gebäudes zur Baugrubensicherung herangezogen. Dabei kamen die verschiedensten Verbauvarianten auf engstem Raum zum Einsatz.
Diese waren im Einzelnen:

Rückverankerung der Bestandskelleraußenwand unter öffentlichem Raum
Rückverankerung der Bestandskelleraußenwand unter Bestandsgebäuden
Innenaussteifung über Stahlfachwerke wo keine Rückverankerung möglich
Fangedamm-Konstruktion entlang der Rothofstraße

Visualisierung Header: © NM Schiller Service GmbH

Technische Daten

Neue Mainzer Straße 74

7 Obergeschosse, 3 Untergeschosse
BGF 10.590 m²

Neue Mainzer Straße 80

7 Obergeschosse, 2 Untergeschosse
BGF 7.720 m²

Nachhaltigkeitsaspekte

Das Gebäude wurde mit der Leedzertifizierung Gold ausgezeichnet

Unsere Leistungen

Tragwerksplanung Gebäude und Baugrube

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