Ökologische Baubegleitung, Tropical Islands

Auftraggeber

Tropical Islands Hospitality GmbH

Fachbereich

Landschaft und Ökologie

Projektdauer

2018 – 2020

Fläche

18,6 ha

Ökologische Baubegleitung für ein neues Ferienhausgebiet

In Europas größter tropischer Erlebnis- und Saunawelt „Tropical Islands“ sind zukünftig Erweiterungen der bereits bestehenden touristischen Nutzungen bzw. der Ausbau der Infrastrukturen vorgesehen.

Hierzu gehört u. a. der Bau eines neuen Ferienhausgebietes innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 4. Zur Einhaltung der darin festgesetzten Maßnahmen vor und während der Baumaßnahmen wurde eine ökologische Baubegleitung (ÖBB) beauftragt.

Nature Homes

Auf dem Gelände des Tropical Islands Resorts wurde ein neues Ferienhausgebiet mit sogenannten Nature Homes gebaut. Nature Homes sind kleine, moderne Ferienhäuser mit Holzfassade, die sich harmonisch in die Natur Brandenburgs einfügen. Extra große Panoramafenster eröffnen die Sicht ins Grüne.

Ökologische Baubegleitung, Tropical Islands

Das Gelände setzt sich überwiegend aus sandigen, trockenen und mageren Offenlandstrukturen bzw. Kiefernwäldern zusammen, die durch die Reste der ehemaligen Militäranlagen (Start- und Landebahn, Shelter, Wege, sonstige Gebäude etc.) durchsetzt sind.

Artenschutzrechtliche Maßnahmen

Ökologische Baubegleitung, Tropical Islands

Viele der erforderlichen artenschutzrechtlichen Maßnahmen waren als vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) vor Beginn der Baumaßnahmen umzusetzen. Zur Aufgabe der Ökologischen Baubegleitung gehörte u. a. die Prüfung und Koordinierung der bisher umgesetzten mit den erforderlichen umweltrelevanten Maßnahmen.

  • Herstellung von Nahrungsflächen für den Bluthänfling
  • Vorbereitung des Ersatzlebensraums für Zauneidechsen / Schlingnattern
  • Anbringung und Unterhaltung von künstlichen Nisthilfen / Quartieren für Vögel und Fledermäuse
  • Neuentwicklung standortspezifischer Vegetationsstrukturen durch Waldumbau
  • Berücksichtigung von Fachinformationen bei
    • Bauantragsunterlagen
    • Prüfung der Beleuchtung
    • Fassadengestaltung
    • Fallenwirkung

Unsere Leistungen

  • Ökologische Baubegleitung mit den Schwerpunkten
    • Biotopschutz
    • Artenschutz
  • Prüfung, Klärung und Abstimmung mit Dritten bezüglich Flächeneignung für Ersatzhabitate streng geschützter Arten
  • Kontrolle von Umsiedlungen streng geschützter Arten, inkl. Dokumentation
  • Abstimmung mit Auftraggeber, Behörden und Baubetrieb
  • Kontrolle des Gehölzbestands hinsichtlich anwesender Arten und Fortpflanzungsstätten
  • Festlegung und Abgrenzung besonderer Biotope vom Baufeld
  • Kontrolle des Baufelds während Baumaßnahmen, Einhaltung der festgelegten Baugrenzen

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